Dieses ehemalige Zweifamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 150 m² ein schönes Wohnambiente für eine große Familie oder auf Wunsch wieder ein Wohnraumangebot für 2 Parteien an.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sehr schön ausgestattete Küche mit neuwertiger EBK, 1 Fenster-Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch, 1 großen Wohn- und Essbereich, der durch eine Doppeltür verbunden ist, sowie über ein Schlafzimmer.

Vom Wohnbereich hat man Zugang zur Sonnenterrasse. Die Wohnung bzw. die Räumlichkeiten im Obergeschoss verfügen derzeit über 4 Räume und ein Duschbad, sowie über einen Balkon.

Die Anschlüsse für eine Küche sind in einem Raum vorhanden und somit lässt sich hier ohne großen Aufwand wieder eine eigenständige Wohnung herstellen. Es kann auf Wunsch für diese Wohnung ein eigener Eingangsbereich wieder hergestellt werden, sodass eine Abgeschlossenheit gegeben ist.

Das Haus wird derzeit beheizt mit Nachtspeicherheizung zzgl. Kaminöfen mit Lüftungsschlitzen und zentraler Bestückung im Keller. Der Keller verfügt über eine Waschküche mit Bodenablauf und Ausgang zum Garten, 1 Holzkeller sowie 2 weitere Kellerräume. Zum Haus gehören 1 große Doppel- und eine Einzelgarage.

Der Dachboden ist noch nicht isoliert und könnte zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen im EG und OG über Rollladen. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt. Die Grundstücksgröße beträgt 1.958 m².

Der Kaufpreis beträgt 210.000,- € zzgl. 3,45% Courtage inkl. Mwst.

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